10 ideas que hemos aprendido de esta reforma

¿Quieres ver nuestra última joyita para reformar?

Uno de nuestros inversores inteligentes encontró esta joyita en Legazpi, una zona de moda en Madrid.

El piso, para una persona normal, se ve descuidado y antiguo, pero para un buen inversor inteligente, ¡Es una joya!

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera

Para este piso hemos tenido un gran reto, nuestra profesora, de marketing decorativo, Sophie Lebhard solo ha tenido 2.000€, y solo dos meses, para decorar y amueblar.

¿Cómo lo ha hecho?

Esto es todo lo que hemos aprendido de Sophie en esta reforma:

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera

1- Espacio.

En los pisos pequeños es vital buscar todo el espacio posible, si puedes elimina paredes. En este caso nosotros hemos tirado la pared que dividía el salón con la cocina. Así se aprecia más espacio.

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera

2 – La Iluminación.

Un inversor inteligente sabe que la luz lo es todo. Añade luz por todas partes, más en un piso pequeño. Una buena iluminación te da la sensación de amplitud. Y la luz no solo se da con una lampara o una ventana, en este caso, hemos pintado la cocina con blanco reflectante, que da más luminosidad.

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera
Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera

3- ¿El blanco aburre?

Si tienes un mini piso, y te aborrece todo blanco y liso, juega con el suelo. En este piso hemos añadido unos azulejos hidráulicos, pequeñitos y originales, para dar juego a la decoración.

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera

4- Ángulos “raros”

Cuando tengas una habitación con ángulos raros, usa la imaginación, no desaproveches nada.  En este piso, en el baño tenemos una distribución rara y difícil, pero la hemos usado a nuestro favor, y hemos puesto la ducha en la esquina “rara”, ganando espacio.

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera
Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera

5- Caravista.

Cómo antes hemos dicho, la luz es vital, un inversor inteligente lo sabe. Por eso en este baño, sin ventanas, hemos dejado estos caravista para que entre luz. Un buen recurso.

6- Coherencia en la decoración.

Un ítem muy importante es que siempre tengas en cuenta con qué estilo vas a “vestir” el piso, no es buena idea decorar el comedor en plan industrial, y la habitación en plan “jungla”. Usa la misma paleta de colores para dar fluidez en los diferentes espacios, y transmitir bien el concepto “hogar”.

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera
Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera

7- Puertas correderas.

Un elemento muy útil para ganar espacio. Nosotros las hemos puesto en el baño.

 8- Aprovecha todo lo que puedas.

Los muebles empotrados, hechos a medida, pueden parecer antiguos o pasados de moda, pero con una buena limpieza y una capa de pintura, son perfectos. Y se pueden convertir en piezas únicas de decoración. Por ejemplo, estos dos armarios los ha restaurado Sophie, y han quedado preciosos.

Antes – Reforma de Inversor Inteligente
Después – Reforma de Inversor Inteligente

9- La cama

Aún que el piso sea pequeño, no recomendamos nunca poner la cama pegada directamente a la pared, siempre es mejor poner un pequeño divisor de madera, para que la cama tenga más calidez, y esté mejor aislada.

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera
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10 – Emocionar.

La emoción es lo que acelera las ventas. Por eso el marketing decorativo es tan importante. Cuando alguien entre por la puerta del piso debe sentir que ya vive en él, y … ¿Cómo se consigue esto?

Un buen inversor inteligente sabe que debe poner detalles a la vista como los platos y los cubiertos, con fruta, en la cocina, para simular un desayuno, toallas y plantitas en el baño, cuadros y ropa de cama en la habitación. Hay miles de técnicas que puedes usar para dar calidez a la reforma, y enamorar a los posibles inquilinos.

Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera
Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera
Reforma de Inversor Inteligente – # libertad financiera
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Y la pregunta del millón… ¿Y cómo hemos conseguido hacer todo esto con 2000€?

Pues la respuesta es muy larga, y para daros mejor la información os hemos preparado un curso muy especial para todo aquel que quiera ser un gran inversor inteligente, y vivir con libertad financiera.

¡Apúntate ya al curso!

Plazas limitadas:

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